在10月10日这个激动人心的日子里，阿里资产平台成为了房地产拍卖的焦点。一套位于杭州九溪玫瑰园的法式独立别墅，在超过6万名观众的注目下，经历了228轮激烈的竞拍，最终以惊人的2.88亿元成交，折合单价高达45.7万元/㎡。
这次拍卖的独特之处在于，房源并非司法强制拍卖，而是业主主动出售，且产权清晰，这也让两位买家在竞拍中展现出了不屈不挠的拼搏精神。拍卖开始于上午十点，起拍价设置为1.68亿元，保证金为300万元，而每轮的加价幅度为10万元。尽管这一门槛极为昂贵，诸多购房者依然积极参与，最终报名的人数达到五位，而围观的人次更是突破了6万。
在拍卖进行到11点17分时，竞价果然迅速攀升，直逼2亿元的大关。到了下午2点10分，当总价超过2.5亿元时，这场拍卖变成了两位买家的“巅峰对决”。竞拍记录显示，编号为F2022和A3792的买家数次以100万元的单轮加价展开激烈较量，这种如同“点钞机”的加价速度引得围观者惊叹不已。 吉祥体育下载
历经228轮的拉锯大战，最终在下午3点，编号F2022的买家锁定胜利，以2.88亿元的价格结束了这场颇具戏剧性的竞标，溢价率竟达71.43%。该别墅位于九溪玫瑰园东区天怡苑23号，建筑面积为629.39㎡，规模不小，其设计包括了三层地上空间与一层地下室，并配备约5亩（约3333㎡）的私家花园。房屋经过约2000万元的法式豪华装修，内置电梯、泳池及私人影音室等一应俱全。
德壹高总价住宅的经纪人吴昊表示，九溪玫瑰园在二手房市场中曾多次有过亿元的成交案例，然而大部分房源的成交价均低于1.5亿元。这套别墅更是一举打破了这一市场的总价记录，成为九溪玫瑰园内成交价格最高的物业，刷新了杭州高端住宅市场的历史。
据悉，位于西湖景区内的独栋别墅土地审批已经停止，而九溪玫瑰园则是这个景区内唯一的大型别墅区。这种“西湖景区+独栋+数亩私园”的独特组合，几乎没有可替代的产品，进一步提升了其市场价值。 吉祥体育下载
